Aménagement des combles - maisons phénix w acier

Un aménagement de comble à Orléans.

Aménagement de combles à Orléans d’une maison W acier (Maison Phénix).

Un aménagement de combles pour charpente W acier réalisé dans les règles de l’art. Avec l’arrivé du dernier né dans la famille, Brigitte et Yann s’étaient résignés à abandonner leur maison en résidence pavillonnaire près d’Orléans. C’est suite à une discussion avec une de nos équipes qui intervenait dans la banlieue pavillonnaire qu’ils prirent connaissance du procédé d’aménagement de combles pour charpente en acier. Leur charpente W acier hérité d’une maison Phénix nécessitait l’intervention de notre procédé breveté pour les charpentes W acier.

En moins de 3 semaines, c’est un espace clé-en-main de 25 m2 avec chambre sous combles qui a été réalisé.

Une chambre sous combles et un dressing supplémentaire pour une surface habitable de 25 m2.

L’aménagement des combles a permis de dégager une chambre sous comble et un dressing. Avec ses 25 m2 de surface supplémentaire, c’est un agrandissement de maison de près d’un tiers ! Enfin, dans certaines maisons comportant une pente de toit particulièrement favorable, on peut arriver à doubler la surface habitable d’une maison.

Aménagement des combles : un délai de travaux complet de 3 semaines.

Le délai particulièrement court des travaux d’aménagement des combles a permis de ne pas déranger trop longtemps le quotidien de ses occupants. Nos équipes sont présentes durant toute la durée des travaux. Car elles se font un honneur de mettre en place des moyens spécifiques visant à réduire au maximum le bruit de l’aménagement.

La première semaine a été consacrée à l’ouverture du toit ainsi que l’ablation des fermettes industrielles Phénix W acier. Puis lors de la seconde, le renforcement et la pose du plancher ont été les principaux travaux. Enfin la pose du placo et l’isolation des combles est intervenue lors de la dernière semaine.

Aménagement des combles - w acier

30 % d’économie d’énergie en moyenne grâce à une isolation des combles effectuées dans les règles de l’art.

Rehausse de toiture plan large

Mode d’emploi : la rehausse de toiture

La rehausse de toiture, une solution alternative

La rehausse de toiture est une technique alternative à l’aménagement de vos combles. Si votre pente de toit est inférieure à 30°, vous ne pourrez malheureusement pas effectuer d’aménagement de combles. Néanmoins, une solution existe, la rehausse de toiture. Même avec un terrain limité en m2, vous pouvez agrandir votre maison avec une rehausse de toiture.

Dans le cadre d’un rehaussement de toiture votre pente de toit reste intacte. Nous construisons un étage supplémentaire sur lequel vient se fixer votre toit existant. L’opération, bien qu’impressionnante, est rapide et sécurisé par nos procédés. Votre toiture est soulevée puis fixé à l’étage supplémentaire préfabriqué dans nos ateliers.

Avec une pente de toit inférieure à 30°, un aménagement de combles classique est impossible. La meilleure solution dans ce cas est le rehaussement de toiture.

Rehausse du brisis

Le rehaussement de toiture, une opération tout en un.

Avec le rehaussement de toiture vous avez également la possibilité d’isoler et rénover votre charpente. L’isolation de votre toiture vous permets d’économiser jusqu’à 30% sur vos dépenses énergétique.

Voici les différentes grandes étapes d’un chantier de rehausse de toiture

Après étude de votre chantier et prise de cotes, nous préparons votre nouvelle charpente directement dans notre atelier, sachant que celle-ci viendra intégralement remplacer l’ancienne.

Le rehaussement de toiture se déroule en 3 grandes étapes :

Ouverture de la base des rampants

Rehausse de toiture : 1ere étape : ouverture de la base des rempants

Et enfin, Pose de la nouvelle toiture

Rehausse de toiture : 3ème étape : Pose de la toiture

Élévation des façades

Rehausse de toiture : 2ème étape : élévation des façades
Rehausse de toiture : 3ème étape : Pose de la toiture

Voici quelques photos montrant le déroulement d »une rehausse de toiture, de quoi vous donnez un avant goût du potentiel de votre maison !

Ne déménagez pas, vous êtes bien chez vous !

Faites un devis gratuit et prenez rendez-vous : un bon moyen de connaitre le prix de votre rehaussement de toiture.

La prise de rendez-vous et la visite de vos combles est un élément indispensable. Afin de définir au mieux le prix de votre projet, l’examen de la charpente s’impose. Enfin, ce rendez-vous gratuit vous permettra en 1h d’obtenir une estimation précise du prix de votre rehausse de toiture.

Pour en savoir plus, lisez notre article « Réhaussez un toit, à quel prix ?« .

Bien que plus coûteux, le rehaussement de toiture reste une solution plus rentable qu’un déménagement ou extension au sol.

Equipe de plusieurs corps de métiers différents

Aménager ses combles, c’est plus de 10 corps de métiers différents

Nos équipes vous proposent aujourd’hui un récapitulatif des travaux inhérents à l’électricité des combles et la plomberie des combles. Vous pourrez ainsi vous familiariser en toute tranquillité avec les différentes étapes relatives à votre aménagement de surface en termes de plomberie et d’électricité des combles.

Aménager ses combles est travail lourd nécessitant l’intervention d’un grand nombre de corps de métiers. Il est important de ne pas sous-estimer la multitude de compétences nécessaires. Par la suite, faire aménager vos combles par un professionnel semble une nécessité. La modification de la charpente étant un point central d’une maison, vous ne serez pas couvert par les différentes assurances professionnelles en cas de pépin.

Ouverture du toit, modification de la charpente bois ou acier, pose du plancher et isolation…. L’aménagement des combles ce n’est pas moins de 10 métiers différents.

L’électricité des combles et la plomberie sont le plus souvent sous-estimées.

L’électricité des combles.

Il existe deux solutions pour amener l’électricité dans vos combles :

Un raccordement des câbles d’alimentation des combles au tableau principal de la maison. La puissance du tableau doit subir une vérification préalable, afin qu’elle soit parfaitement adaptée à la consommation électrique totale de l’habitation.

Une installation séparée avec un compteur et un tableau qui peut être pratique pour de la location, par exemple.

Si l’électricité des combles est indépendante du reste de l’habitation, il faut également installer un système de disjoncteurs. D’autres équipements comme un délesteur ou un contacteur ne sont pas obligatoires.

L'électricité dans un aménagement de comble

Attention : les travaux électriques doivent être conformes aux normes NF C 15 100.

Salle de bain sous comble - vue de la douche

La plomberie des combles.

Pour la plomberie des combles si vous voulez réaliser une salle de bain avec WC nous serons obligés de remonter une évacuation en PVC de diamètres 100 mm (qui en général sera repris sur le WC de votre habitation) et la distribution de l’eau chaude et eau froide repris directement au plus proche de l’alimentation générale (le chauffe-eau) afin de ne pas avoir de perte de pression pour votre nouvelle salle de bain.

Les travaux d’aménagement de combles sont lourds et nécessite l’intervention de professionnels.

Salle de bain sous combles avec douche et WC

Bien penser sa salle de bain sous combles

Salle de bain sous combles, la volupté chez soi.

Vous ne disposez pas d’assez d’espace libre dans votre salle d’eau ? L’agrandissement de la famille vous nécessite la création d’une seconde salle de bain ? L’idée d’une salle de bain sous pente avec vu sur le ciel vous fait rêver ?  Les raisons qui poussent un propriétaire à la création d’une seconde salle de bain sous combles sont nombreuses.

Bien penser sa salle de bain sous combles.

Avec notre réseau, on va vous proposer de construire une salle de bain sous combles. De cette manière, vous allez économiser un peu d’espace et parallèlement à cela vous allez avoir une salle de bain extraordinaire. En première place faites bien attention aux dimensions! Même une petite faute peut avoir de lourdes conséquences. Vous pouvez bénéficier des conseils d’un spécialiste, car la construction du toit est très importante et avec ce type de salle de bain, il y a quand même un risque.

Votre salle de bain sous combles peut s’accompagner d’une chambre supplémentaire lors de votre aménagement de combles. Ainsi c’est une suite parentale complète que vous aurez créée.

Un autre aspect important est l’humidité. N’oubliez pas qu‘en ce cas vous aurez besoin d’une isolation très forte. Ce qu’on vous recommande est de poser une laine de roche. Elle va isoler à la fois contre l‘humidité, le bruit et le froid. Quant aux meubles –  les salles de bain sous combles sont souvent très petites, donc ne posez pas beaucoup de meubles, puisque vous risquez de surcharger l’intérieur.

Salle de bain sous comble - vue de la douche

Quel design pour ma salle de bain sous combles ?

De nombreux archétypes de salle de bain sous combles sont disponibles en ligne.

Vous pouvez consultez ce lien pour avoir un aperçu de votre future salle de bain.

Les travaux d’aménagement de combles sont lourds et nécessite l’intervention de professionnels.

TVA pour l'aménagement de combles - monnaie et billets

T.V.A. à 10% ou 20% pour mes combles ? On vous dit tout !

Vous ne connaissez pas le taux de T.V.A – Taxe sur la Valeur Ajoutée – qui s’applique en fonction de vos travaux dans votre comble ? Suivez-le guide !

Depuis le 15 septembre 1999, le Code Général des Impôts (CGI) prévoit que la T.V.A pour les travaux d’aménagement de comble est perçue au taux réduit sur :

  • les travaux d’amélioration de votre maison.
  • les transformations (comme l’aménagement de combles W acier).
  • les modifications d’aménagement et d’entretien.

Cela ne concerne que les travaux portant sur des locaux à usage d’habitation. Et surtout, ces locaux doivent avec plus de deux ans.

Cette T.V.A au taux réduit s’applique sur l’aménagement de combles. Même en l’absence de transformation de charpentes !

Même si les travaux aboutissent à une majoration de plus de 10% de la surface de plancher de la maison, ces travaux d’aménagement portent sur des combles aménageables qui n’augmentent pas la SHON. Dès lors que la surface initiale non aménagée sont déjà inclues dans la SHON avant les travaux.

LA SHON CORRESPOND À LA SURFACE HORS OEUVRE NETTE. ELLE EST ÉGALE À LA SOMME DES SURFACES DES PLANCHER (ET NON PLUS DE LA SHOB) MOINS CE QUI N’EST PAS AMÉNAGEABLE.

En outre, il y a lieu de réputer aménageables à cet égard les volumes existants déjà isolés par le plafond du niveau inférieur ou par un cloisonnement, quand bien même les surfaces en cause ne relevaient pas de la SHON.

Les travaux d’aménagement réalisés à ce titre ne sont donc pas à prendre en considération pour déterminer si la surface a été augmentée de plus de 10%.

Crédit d'impôts pour l'aménagement des combles - monnaie et stylos

Pour un complément d’information concernant le taux de TVA pour les travaux de rénovation d’un logement, rendez-vous sur le site des Service Public.

Permis de construire ? Démarches administratives ?

Le saviez-vous ?

La surélévation et la modification de pente de toit est indispensable lorsque vos combles ne mesurent pas plus d’1m80 de haut (des fermettes au faîtage au point le plus haut) ou lorsque la pente est inférieure à 30°.

De plus, le rehaussement de toiture et la modification de pente nécessitent dans tous les cas un permis de construire. Son acceptation ou son refus est en fonction de votre situation géographique et de votre Plan Local d’urbanisme. N’ayez crainte, on s’en occupe !

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions concernant votre futur aménagement de comble !

Les démarches administratives : on s’occupe de tout !

Déclaration de travaux ou permis de construire ?
Détendez-vous, on s'occupe de vos démarches administratives pour aménager vos combles !

Connaissez-vous les démarches administratives pour aménager ses combles ?

Dans le cadre de l’aménagement de vos combles, certaines démarches administratives sont à prévoir . En effet, il est obligatoire d’acquérir une autorisation de travaux ou un permis de construire.

Bien entendu, la mise en place de combles aménagés se doit de respecter les règles administratives en lien avec la modification de façade d’une maison.

Nos équipes prendront en charge gratuitement ces démarches fastidieuses si vous décidez de nous confier votre projet d’aménagement de comble. Par contre, sachez que c’est l’ampleur de votre projet qui déterminera si vous avez besoin uniquement d’une déclaration de travaux, ou également d’un permis de construire !

Rehausse de toit, aménagement combles maison

Une déclaration de travaux suffit en général pour vos futures fenêtres de toit VELUX.

Nous vous garantissons l’obtention d’un permis de construire ou d’une autorisation de travaux nécessaire à l’aménagement de vos combles.

Pour cela, nous avons besoin des documents suivants : un plan de situation de votre terrain, un plan de masse, un plan de façade et de toiture de votre maison, les plans existants du Rez-de-chaussée et du sous-sol de votre maison.

Une fois ces éléments en notre possession, nous ferons tout le nécessaire pour votre projet d’aménagement.

Généralement, une déclaration de travaux est suffisante pour vos futures fenêtres de toit Velux.

Par contre, un permis de construire sera indispensable dans les cas de figure suivants :

  • Si la surface habitable de votre futur aménagement dépasse 40m².
  • Si la surface totale habitable avec ou sans aménagement de combles dépasse 150 m² habitable
  • Ou si votre habitation est proche d’un site classé

Vous avez un projet ? En quelques clics, réalisez votre devis rapidement et simplement ! N’hésitez pas, il est gratuit et sans engagement. 

Votre devis personnalisé sera envoyé directement par e-mail sous un délai de 2 à 3 jours. En effet, c’est le temps nécessaire pour analyser au plus juste votre demande d’aménagement de comble.

En savoir plus

Témoignage de M. Parisse : aménagement de ses combles

Témoignage de M. Parisse

M et Mme Parisse nous ont confié leur comble perdu

M et Mme Parisse sont attachés à leur village, et à leur maison en particulier : l’idée de déménager n’était même pas envisageable.

Pourtant, avec l’arrivée de leur 2ème enfant, la place commençait à manquer dans leur maison. L’idée d’aménager leur comble perdu est devenu une évidence.

Notre client a réalisé un devis en ligne, directement sur notre site. Un 1er rendez-vous, avec l’un de nos professionnels, a permis de préciser leur projet. Ils souhaitaient aménager leur comble pour créer une chambre, une salle de jeux, une salle de bain, et un w-c séparé.

Rehausse de toit vue interieure

Voulant réaliser eux même une partie des travaux, nos clients ont choisi notre formule « charpente – plancher – velux ».

Ils ont donc réalisé le cloisonnement, la plomberie et l’électricité de leur comble.

La création d’un pallier spacieux a permis d’intégrer un coin bureau supplémentaire!

L’escalier s’intègre parfaitement dans cette maison. Le choix initial de notre client était de le mettre dans l’entrée. Mais après analyse et conseils de notre maître d’œuvre, il s’est avéré que le choix d’un escalier en quart tournant était nettement mieux. Ceci pour un gain de place optimisé, une meilleure esthétique, et d’avantage de praticité.

L’isolation optimisée de leur comble a permis à cette famille de créer 30% de surface habitable supplémentaire dans leur maison sans augmenter leur facture de chauffage !

Isolez vos combles et économisez jusqu’à 30% d’énergie !

Finalement, nos clients ont pu gagner 70m² de surface au sol ! Avec plus de 30m² habitables (c’est à dire sous une hauteur de plafond supérieur à 1m80).

De quoi créer une salle de jeux spacieuse, un coin bureau, ainsi qu’une salle de détente. Sans oublier une salle de bain, et un WC séparé.

Le résultat de l'aménagement des combles de M. Parisse : un bureau et une salle détente sous comble

Pourquoi pas vous ?

Découvrez le potentiel incroyable de votre maison !

Grenier aménageable

Aménager son grenier

Aménager son grenier pour optimiser l’espace de vie de votre maison

Le grenier d’une maison est très souvent sous exploité. Endroit idéal pour entasser du bric-à-brac au fil des années qui ne sera sans doute jamais réutilisé. Pourtant, un grenier recèle un potentiel énorme pour agrandir votre maison !

Vous avez besoin de plus de place pour votre ado ? Vous rêvez d’un bureau au calme depuis des années ? Et si la solution était déjà au-dessus de votre tête dans vos combles ?

Agrandissez votre espace de vie en aménageant votre grenier, et redécouvrez votre maison en gagnant de la surface habitable !

Nous saurons aménager cet espace selon votre budget et vos besoins.

 Voici un exemple d’aménagement de grenier

Nos clients souhaitaient une chambre supplémentaire ainsi qu’un coin bureau et une petite salle de bain pratique pour plus de confort.

Grace à notre solution brevetée, nous avons pu dégager 44m² de surface au sol, dont 23m² sous une hauteur de plafond supérieur à 1m80 !

De quoi réaliser aisément une belle chambre de plus de 15m², ainsi qu’un espace détente et une petite salle de bain.

Plan aménagement grenier

Pour un gain de lumière optimisé, nous avons préconisé la mise en place de 4 fenêtres de toit (de type Velux).

NE SOUS ESTIMEZ PAS VOS OUVRANTS !

La lumière naturelle est une nécessité pour préserver notre rythme biologique.

Vous souhaitez sauter le pas et aménager votre grenier ? 3 points sont à vérifier :

      • La hauteur de votre charpente

Le milieu de la pièce doit avoir une hauteur supérieure à 1m80 pour un confort optimal.

      • La solidité et la structure du plancher existant

Le plancher de votre grenier devra être capable de supporter une charge supérieure à l’utilisation actuelle (circulation des personnes, et charges d’ameublement courant). Le doublage des solives pour renforcer votre plancher pourra être envisagée pour plus de sécurité.

      • La pente de votre toiture

Une pente de 30° minimum est indispensable pour aménager votre grenier, tout en disposant d’un espace habitable suffisant. A noter que si votre pente est inférieure à 30°, il faudra envisager la rehausse de votre maison, ou la modification de pente.

Lancez-vous !

Comble toiture 4 pans Aménagement des combles Grand Est

Aménager les combles sa maison à toiture 4 pans est possible !

Aménagement de combles perdus dans des maisons à 4 pans

Aménager son comble perdu en comble aménagé est une solution efficace, économique et surtout pratique pour gagner de l’espace supplémentaire dans une maison. Et cela en augmente sa valeur !

Inutile de déménager !

Une maison individuelle à toiture 4 pans présente 4 pentes qui se rejoignent au niveau de la faîtière du bâti. Une toiture 4 pans procure une apparence soignée aux maisons individuelles. Par contre, cela engendre des charpentes plus complexes que celles de toits en 2 pans.

Il existe deux types de charpentes dans les toits à 4 pans :

  • la charpente traditionnelle
  • la charpente industrielle en bois

Mais rassurez-vous ! Quel que soit le type de charpente présente dans votre maison (traditionnelle ou industrielle), nous sommes en mesure de réaliser l’aménagement de vos combles ! Comment ? Grâce à notre système de poutres autoporteuses.

Toiture 4 pans en diamant

Exemple de charpente 4 pans en pointe de diamant.

Cas de figure

Voici un exemple de réalisation d’aménagement de comble d’une toiture 4 pans

Lors de l’arrivée de leur 3ème enfant, nos clients se sont retrouvés très rapidement en manque de place dans leur maison. Déménager ne leur convenait pas. Ils souhaitaient rester dans leur quartier, proche des écoles et de la nounou. Et puis, chercher une autre maison, vendre la leur, passer par une agence immobilière sont des freins non négligeables. Sans parler du fait de payer les frais de notaire, le déménageur, etc !

Tout ceci a vite poussé M. et Mme Kirch à faire appel à nos services pour agrandir leur espace de vie, en aménageant leur comble perdu.

Un premier rdv d’une heure chez nos clients, nous a permis de visiter leur comble perdu. Le but étant de connaître la réelle faisabilité de leur projet.

Nous avons ensuite créé le plan de l’aménagement possible de leur comble.

Plan aménagement des combles d'une maison à toiture 4 pans

Grâce à notre système breveté de poutres autoporteuses, nous avons pu créer une surface au sol de 41,80 m² !

De quoi aménager une magnifique suite parentale avec un coin détente et de nombreux rangements.

Lors de l’étude de ce projet d’aménagement de comble, nous avons préconisé un escalier en quart tournant qui permet d’atteindre facilement le nouvel espace aménagé tout en limitant le plus possible la perte d’espace à l’étage inférieur

Pensez à aménager astucieusement vos nouveaux escaliers !

Astuces rangement sous escaliers

Vous avez une maison avec une toiture à 4 pans ? Alors, n’attendez plus pour aménager vos combles et découvrez l’incroyable potentiel de votre maison !

L'équipe d'aménagement des combles en pleine action

Une équipe interne complète à votre service !

Transformer ses combles n’est pas un travail bénin

Aménager ses combles s’avère être une excellente solution pour pallier au manque de place dans votre maison.

L’aménagement de combles permet de créer plusieurs pièces supplémentaires, lumineuses et bien isolées ! Le coût du mètre carré de ce type d’aménagement permet de créer une nouvelle surface à vivre à un tarif inférieur à celui d’une véranda, d’un agrandissement, ou d’une extension de maison.

Sans oublier que ce gain de place augmentera la valeur de votre bien immobilier. De ce fait, inutile de déménager, votre maison va vous surprendre !

Mais réaliser des travaux de transformation de combles n’est pas un travail bénin ! Il convient de faire appel à un professionnel pour analyser la faisabilité de votre projet. Nous devons étudier la pente de votre maison, la transformation de votre charpente, l’isolation, la pose des escaliers, des ouvertures, etc.

Notre force : une équipe interne sans sous-traitance

L’aménagement des combles est notre spécialité depuis plus de 20 ans. Nous nous entourons des meilleurs spécialistes dans leurs domaines pour vous proposer un service de qualité. Notre force et notre succès résident dans notre équipe interne à 100%.

Ne pas faire appel à de la sous-traitance permet de connaître au mieux nos équipes internes. Cela engendre une meilleure écoute de vos besoins, plus de transparence, de confiance et une meilleure réactivité pour un projet réussi.

Votre projet, c’est plus de 10 corps de métiers du bâtiment à votre service, et un seul interlocuteur : nous !

Logo aménagement des combles Grand Est

Un réseau sans sous-traitance pour plus de confiance !

Un seul maître d’œuvre.

Un seul maître d’œuvre sera votre interlocuteur privilégié durant toute la durée des travaux. Il sera en charge de la supervision de toute l’équipe affectée à votre projet. Le maître d’œuvre prendra également soin du suivi et du bon déroulement des travaux.

Tous les corps de métier du bâtiment seront à votre service

De l’établissement du plan jusqu’à la finalisation, tous les corps de métier seront mobilisés selon les besoins de vos travaux. Voici une liste non exhaustive des spécialistes qui interviendront dans votre maison : Architecte, charpentiers, couvreurs, plaquistes, maçons, électriciens, menuisiers, ou encore les plombiers.

Notre équipe mettra tout en œuvre pour vous proposer un service de qualité !

Trois types de combles charpente traditionnelle fermettes industrielles W bois et W acier

Comment reconnaitre ses combles et savoir si ils sont aménageables ?

Pour gagner des mètres carrés habitables dans votre maison, l’aménagement de combles est la solution la plus avantageuse. Elle permet de gagner de l’espace, mais pas seulement ! Elle apporte également une plus-value non négligeable à votre bien.

Mais avant de se lancer dans ce type d’opération, il faut tout d’abord reconnaitre ses combles. Vous devez savoir quel type de charpente se trouve dans votre maison. S’agit-il de combles en fermettes industrielles du type W acier, combles W bois, ou d’une charpente traditionnelle ? Avez-vous assez de hauteur pour aménager vos combles sans rehausser votre maison?

Rassurez-vous, nous vous offrons toutes les réponses dans ce petit guide !

Comment reconnaitre les combles de votre maison ?

Il vous suffit d’ouvrir votre trappe de grenier, et jeter un coup d’œil, pour savoir si votre comble est aménageable en l’état ou s’il s’agit de combles perdus dites « combles non aménageables ».

A noter que si votre maison est une maison phénix, il est généralement noté sur votre plan que vos combles sont non aménageables. Mais il n’en ait rien ! Grâce à notre procédé breveté, nous pouvons réaliser l’aménagement de combles W acier ou combles W bois !

Voici les 3 types de combles que vous pouvez trouver :

Combles perdus à fermettes industrielles en W bois

Les fermettes industrielles sont apparues en France dans les années 70’. Le but était de produire des charpentes bon marché avec des bois de faibles sections.

Ce type de charpente W bois à bas coût est avantageux car il permet de réduire le budget de construction par rapport à une charpente traditionnelle. Mais son principal inconvénient est la perte totale de place due à la présence de ces fameuses fermettes en forme de W, qui rend le comble complétement inexploitable en l’état, et l’aménagement de votre grenier impossible.

Comble W en bois

Combles perdus à fermettes industrielles en W acier

Ce type de charpente présente les mêmes atouts et qualités que les combles à fermettes industrielles en W bois. Il n’y a que le matériau qui change !

Si vous avez une maison Phenix, il est fort probable que vous ayez des fermettes industrielles en W acier. En effet, la plupart des maisons Phénix ont ce type de charpente.

Combles à charpente traditionnelle

Les charpentes traditionnelles sont équipées différemment des combles à fermettes industrielles en W bois et W acier. En effet, elles sont constituées de fermes, chevrons et de pannes. Nos équipes travailleront sur la modification des fermes en créant un entrait haut boulonné, ainsi qu’en rajoutant des jambes de force.

Une fois ce travail réalisé, l’ancien entrait ainsi que le poinçon seront coupés afin de libérer l’espace sous votre toit.

Comble charpente traditionnelle

Difficile de vous retrouver dans ce jargon technique ?

Pas de panique ! Notre lexique est là pour vous !

Un comble « perdu », qui ne l’est pas forcement !

Sur le plan de votre maison est inscrit « combles perdus » ou « combles non aménageables ». Vous pensez à juste titre que vous ne pouvez pas transformer vos combles. Il n’en est rien !

Cela veut simplement dire que vos combles ne sont pas exploitables en l’état.

C’est le cas par exemple des combles perdus à fermettes industrielles en W acier ou W bois. Elles sont finalement parfaitement modifiables pour créer l’espace dont vous rêvez, et pouvoir aménager votre grenier avec plusieurs pièces à vivres : chambres, salle de jeux, bureau, salle de bain, voir même une cuisine !

A noter que les combles W acier sont créées majoritairement dans les maisons Phénix.

Grâce à notre système breveté nous pouvons vous faire gagner de 70 % à 100 % de l’espace présent dans vos combles !

Ce système permet de transférer les charges de la charpente sur la périphérie de votre maison, et donc de pouvoir supprimer les fermettes qui prennent toute la place.

Aménagement des combles : fermette

Ai-je assez de hauteur pour aménager mes combles ?

Vous pouvez difficilement vous mettre debout une fois dans vos combles? La hauteur au milieu de la pièce est inférieure à 1,80m ? Dans ce cas de figure, on parle également de combles perdus car la pente de toit est trop faible (inférieur à 30°) pour créer une surface habitable suffisante et assez haute.

Dans ce cas de figure nous pouvons également aménager vos combles. Pour cela, nous devrons réaliser un rehaussement de toiture avec ou sans modification de pente.

La surélévation de votre maison n’a jamais été aussi simple !

A savoir !

Quelle que soit la configuration de vos combles, un permis de construire est obligatoire si la surface habitable que vous souhaitez transformer est supérieur à 40m².

Sachez également que ce nouvel espace de vie entrera dans le calcul du taux de votre taxe d’habitation.

Travaux d'aménagement des combles : un ouvrier passe par le toit

No stress durant les travaux, nous passons par le toit !

Comment accéder à vos combles ? Par le toit bien sûr !

Avez-vous besoin d’une nouvelle salle de bain pour un gain de temps le matin ?

Ou alors, d’ une salle de jeux pour vos enfants ?

A moins que ça ne soit d’un coin bureau pour travailler tranquillement ?

Ou rêvez-vous d’une chambre au calme, ou d’une suite parentale ?

Si c’est le cas, l’aménagement des combles perdus est la solution idéale pour vous. Gagnez en espace de vie supplémentaire sans bouger de chez vous pendant les travaux !

Nous passons par le toit !

Une simple ouverture d’1 m² dans votre toiture permettra de réaliser l’aménagement de vos combles !

Chambre sous comble Aménagement des combles Grand Est
Ouvrier pendant les travaux d’aménagement de comble Aménagement des combles Grand Est

Pendant les travaux, oubliez l’idée de déménager !

Grâce à un procédé sécurisé unique, mis en place par notre équipe, vous pouvez continuer à habiter dans votre maison et vaquer à vos occupations habituelles sans être dérangé par les travaux !

Notre équipe de professionnelle réaliserons vos travaux uniquement en passant par le toit grâce à une ouverture unique d’1m² !

L’aménagement de vos combles jusqu’à la pause de l’escalier ne produira pas de poussière chez vous. En effet, il n’y aura aucune ouverture entre vos combles et le bas de votre maison.

Vous pouvez ainsi cuisiner confortablement ou profiter d’un moment de détente dans votre salon, sans même remarquer la présence de notre équipe et leurs allées et venues.

Aménager vos combles perdus en toute sécurité

Maitrisant parfaitement le procédé d’aménagements de combles, notre équipe utilise des matériels spéciaux pour assurer la qualité et la rapidité des travaux. Ils transporteront les équipements nécessaires à travers votre toit, et ce, en créant une ouverture unique de 1 m² rebouchée tous les soirs pour garantir votre sécurité et votre sérénité !

Bien entendu, les ouvriers ne bouleverseront pas la tranquillité de votre domicile.

En seulement 4 semaines, augmentez votre espace de vie de façon significative !

Sautez le pas, et redécouvrez votre maison en créant un étage calme, lumineux et isolé pour toute la famille.

L’espace aménageable est surprenant, même sous des toitures à faible pente. Surtout que notre système s’adapte à toutes les configurations ! Alors n’hésitez pas à nous demander un devis.

Pendant toute la durée des travaux, vous n’avez pas besoin de déménager. Votre quotidien est ainsi respecté.

Découvrez le en vidéo !

Velux : fenêtre sous comble Aménagement des combles Grand Est

Velux pour combles : luminosité et confort

Velux : fenêtre sous comble Aménagement des combles Grand Est

Fenêtre de toit ou lucarne ?

Vos combles ne disposant pas d’ouvertures lumineuses préexistantes, la mise en place de fenêtres de combles s’avère très vite indispensable.

Deux choix s’offrent à vous dans la sélection de vos ouvertures lumineuses. D’abord la fenêtre de toit dit « Velux ». Ensuite  la lucarne dit « chien assis ». Nous vous conseillons vivement une fenêtre de toit (Velux). En effet, elle offre un bien meilleur rapport luminosité-prix en tout point comparé à la deuxième solution.

La réglementation thermique RT 2012 vous oblige à disposer de surfaces vitrées correspondant à 17% de votre surface habitable.

Fenêtres de combles sous formes de fenêtre de toit : chaleur et lumière.

Les fenêtres de combles sont conçues pour s’adapter à toute sorte de pente de toit, pouvant aller de 15° à 90°. Avec leur renforcement en double vitrage assure en plus d’une isolation des combles accrus, un confort acoustique de plus en plus performant en fonction des modèles choisis.

D’ un point de vue financier, ces fenêtres de combles restent très abordables. C’est pourquoi nous vous conseillons un minimum de deux fenêtres de combles par pièces. Afin d’assurer chaleur et lumière à vos combles, ce minimum de deux fenêtres nous semble indispensable. Mais libre à vous d’imaginer des projets  plus originaux avec de nombreux VELUX!

Choisir sa fenêtre de toit:

  • Fenêtre à rotation:
    La fenêtre s’ouvre par rotation avec sa barre de manœuvre placée en haut de la fenêtre. Ainsi vous pouvez facilement installer des meubles sous la fenêtre.
  • Fenêtre motorisée:
    Une fenêtre télécommandée et programmable qui gère votre confort quotidien (programmes de ventilation). Avec détecteur de pluie intégré.
  • Fenêtre à projection:
    Idéale pour profiter d’une vue panoramique, totalement dégagée sur l’extérieur.

De nombreux autres modèles sont disponibles. Pour les consulter, visitez le site du constructeur www.velux.fr

Et pour prendre un rendez-gratuit avec notre commercial c’est ici ! 

Lors de l’ouverture de votre fenêtre de toit, il peut être nécessaire de demander un permis de construire.

Suite parentale sous comble Aménagement des combles Grand Est

Vos combles perdus se transforment en suite parentale

Suite parentale sous comble Aménagement des combles Grand Est

Pas le temps, l’argent et surtout l’envie de déménager

Avec l’arrivée de leur second enfant, Myriam et Benoit se sentaient à l’étroit dans leur maison traditionnelle située aux alentours de Thionville. Pour autant, il était hors de question de déménager, le quartier où il réside étant idéalement situé. En effet leur maison se situe carrefour entre le lieu de travail des parents et l’établissement scolaire de leur premier enfant. Dès lors l’aménagement des combles de leur résidence semblait préférable à un déménagement.

Enfin, c’est dans cette optique qu’ils ont contacté l’antenne régionale du réseau aménagement-des-combles-France. Objectif : créer une splendide suite parentale sous combles avec dressing sous pente et salle de bain sous combles.

Avec l’inflation des prix immobiliers, beaucoup de français optent pour l’aménagement des combles comme solution alternative quand a famille s’agrandit.

Une suite parentale sous combles selon vos envies

L’aménagement de votre suite parentale sous combles peut prendre la forme de différentes configurations.  Par exemple une chambre cozy et salle de bain sous les étoiles pour les plus romantiques. Ou encore un bureau sous combles avec chambre lumineuse pour les plus travailleurs…Il y en a pour tout le monde !

Caractéristiques de la suite parentale sous combles.

  • Description de l’aménagement de combles: La toiture présente une pente de 30° avec des fermettes W en bois. Au final, les combles de cette maison ont permis la création d’1 chambre supplémentaire. Aussi  une salle de bain sous combles a été crée avec l’espace restant. Cet aménagement de comble a été entièrement réalisé par SODERBART et son réseau.
  • Travaux réalisés par Soderbat :création d’une nouvelle charpente. Mise en place de la couverture. Pose du plancher, mise en place de l’escalier sur mesure,. Ouvertures du toit, plomberie, électricité, pose des équipements d’eau.
  • Surface de plancher obtenue grâce aux travaux19,5  m2 (1 chambre, 1 salle de bain).

Comme Myriam et Benoit, vous êtes nombreux à rêver d’un petit nid douillet sous les combles. Ainsi l’aménagement des combles en suite parentale est l’un des meilleurs moyens d’utiliser l’espace laissé vacant dans vos combles.

« Ne pas avoir à déménager et pouvoir continuer à vivre dans notre maison pendant la réalisation des travaux a été l’élément déclencheur du projet » Myriam S.

Aménagement de combles en bois Aménagement des combles Grand Est

Aménagement des combles bois

Combles aménagés Aménagement des combles Grand Est

Aménager ses combles.

L’aménagement des combles, pour un prix réduit, vous permet de créer un espace supplémentaire chez vous. Vous pouvez transformer les charpentes bois qui encombrent votre grenier en surfaces habitables supplémentaires en créant un étage supplémentaire dans vos combles. L’aménagement des combles, c’est un moyen efficace d’agrandir votre espace habitable sans avoir à déménager pendant les travaux. Vos combles aménagés sont éligible à divers crédit d’impots et aides fiscales de l’état.

Si la hauteur entre le plancher et le plafond de vos combles est supérieur à 1,80m, l’aménagement des combles est possible. Sinon, c’est la rehausse de toiture qui vous permettra d’obtenir un espace supplémentaire dans vos combles aménagés.

Aménagement des combles et isolation.

Quant à l’isolation des combles, elle vous permettra d’effectuer des économies d’énergies tout en profitant d’un plus grand confort. Un étage calme, lumineux et isolé pour toute la famille : c’est l’effet que vous procurera l’aménagement des combles.

Des idées de combles aménagés.

Les principales pièces créer par aménagement des combles sont : la salle de bain sous combles, la chambre parentale, la salle de jeux sous combles pour les enfants et le bureau sous combles. Vous pouvez trouver d’autres idées d’aménagement de combles et d’isolation de combles ici. 

 

Comment savoir si mes combles sont aménageables ?

Pour aménager vos combles, il faut que la hauteur entre votre plancher et le plafond soit supérieur à 1,80m. Dans ce cas, l’aménagement des combles est envisageable. Sinon il vous faudra effectuer une rehausse de toiture. La rehausse de toiture permet d’obtenir une hauteur de toit suffisante afin d’aménager vos combles.

L’aménagement des combles, c’est également isoler ses combles avec 30% d’économie d’énergies en moyenne.

Salle de bain sous comble Aménagement des combles Grand Est

Salle de bain sous comble: l’art d’allier confort et sérénité

Salle de bain sous comble - baignoire et douche Aménagement des combles Grand Est

Salle de bain sous combles et confort de vie.

Pièce maîtresse de l’habitat pour de nombreux français, l’espace disponible de votre salle de bain est un atout charme majeur de votre maison. Par la suite vos combles détiennent tout l’espace nécessaire à la réalisation d’une pièce d’eau luxueuse alliant confort et sérénité. Avec amenagement-des-combles-grand-est, on va vous proposer de construire une salle de bain sous pente. De plus, vous allez économiser sur vos dépenses énergétiques et parallèlement obtenir une salle de bain sous combles extraordinaire. Enfin pour l’isolation, l’électricité, le raccordement d’eau….nos équipes s’occupent de tout !

Votre salle d’eau devient étroite ? Vous rêvez d’un bain relaxant sous les étoiles ? Les raisons qui poussent un propriétaire à la création d’une salle de bain sous les combles sont nombreuses.

Demandez un devis pour transformer votre grenier en salle de bain sous combles !

Que vous disposiez d’une charpente en W bois ou acier (type maison Phénix), nous sommes capables de vous proposer une solution adaptée à votre type de charpente. Vous n’avez plus de raisons pour ne pas réaliser vos rêves de salle de bain sous combles ! De plus, aménager ses combles avec notre réseau, c’est la garantie d’une pièce exceptionnelle avec nos 19 ans d’expérience dans le domaine.

Retrouvez l’ensemble de nos réalisations dans la catégorie Nos réalisations. Enfin, pour visionnez les différentes étapes de notre chantier rendez-vous sur nos réseaux sociaux.

Caractéristiques du chantier.

  • Type: salle de bain sous combles.
  • Travaux réalisés par Aménagement-des-combles-Grand-Est création d’une nouvelle charpente, mise en place de la couverture, pose du plancher, mise en place de l’escalier sur mesure, ouvertures du toit, plomberie, électricité, installation des équipements d’eau.
  • Surface supplémentaire: 12,5 m2 (1 salle de bain).

La salle de bain sous comble est l’une des pièces les plus demandé par nos clients souhaitant aménager leurs combles.

« L’aménagement des combles avec une salle de bain nous a permis de gagner en temps et confort, surtout pour une famille nombreuse comme la notre  »

Bureau sous comble Aménagement des combles Grand Est

Mon bureau sous les combles : aménager ses combles pour préparer la rentrée.

Bureau sous combles: lumière, calme et volupté.

L’aménagement d’un bureau sous comble reste très courant chez nos clients, en particulier chez  les familles nombreuses.

Avec la rentrée qui approche, vos enfants auront besoin d’un espace consacré à leurs études. L’aménagement de combles est la solution la moins coûteuse afin d’offrir autonomie et sérénité dans le travail scolaire de vos enfants.

L’ajout d’un second Velux est généralement conseillé dans l’aménagement de vos bureaux sous combles. En effet l’ajout de ce dernier garantit un bureau sous combles lumineux tout au long de l’année et ne nécessitant pas de dépenses supplémentaires en termes d’énergies.

Aménagez un espace calme pour bien travailler dès la rentrée.

De retour de vacances, Patrick (46 ans) a vu sa rentrée professionnelle débutée sur des chapeaux de roue. Afin de concilier vie familiale et professionnelle, il a fait appel au réseau aménagement-des-combles-grand-est. La pente de sa charpente en W acier ( Maison Phénix) a permis la construction d’un bureau sous combles de 17,5 m2 et d’un escalier sous combles L . Avec son isolation des combles de grande qualité certifiée par notre partenaire ISOVER, il a ainsi retrouvé confort et efficacité à domicile. Les deux lucarnes de toit VELUX assurent également une luminosité sans faille toute la journée.

Vous pouvez visionnez notre technique d’aménagement de combles sur notre player youtube ou sur nos réseaux sociaux.

Vos enfants effectuent leur rentrée scolaire ? Autonome et studieux, avec un espace dédié au travail. 

Bureau sous comble Aménagement des combles Grand Est

Un exemple de bureau sous combles.

  • Type de chantier: bureau sous combles.
  • Localisation : Meurthe-et-Moselle (54)
  • Description de l’aménagement des combles: fermettes industrielles W acier.
  • Travaux réalisés par Aménagement-des-combles-Grand-Est :création d’une nouvelle charpente, mise en place de la couverture, pose du plancher, mise en place de l’escalier sur mesure, ouvertures du toit, plomberie, électricité,
  • Surface supplémentaire17,5 m2 (1 bureau sous combles).